Beschreibung

Diese schöne Büroetage zur Miete bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 145m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gut gepflegten Gebäudes. Die Räumlichkeiten sind über ein komfortables Treppenhaus erreichbar und bieten dank ihrer großzügigen Raumaufteilung zahlreiche Möglichkeiten für eine flexible Nutzung.

Die Büroetage eignet sich hervorragend für Unternehmen verschiedener Branchen, sei es als Verwaltungsbüro, Kreativbüro oder Beratungsdienstleister. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die hervorragende Parkplatzsituation. Es stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die sowohl den Mitarbeitern als auch den Kunden eine bequeme Anfahrt und Parkmöglichkeit bieten. Zusätzlich sind zwei Garagen vorhanden, die weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge bieten und so für einen zusätzlichen Komfort sorgen.

Für die tägliche Nutzung und den Komfort der Mitarbeiter sind sanitäre Anlagen vorhanden, die den hohen Ansprüchen eines professionellen Bürobetriebs gerecht werden.

Bei Bedarf können die Räumlichkeiten auch aufgeteilt werden.

Die zentrale Lage, die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und die ausgezeichnete Ausstattung machen diese Büroetage zu einer idealen Wahl für Unternehmen, die eine repräsentative und funktionale Geschäftsadresse suchen.

Lage

Burbach ist eine Gemeinde im südlichen Siegerland in Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 57299 liegt Burbach etwa 20 Kilometer nordwestlich von Siegen. Die Gemeinde hat eine Bevölkerung von rund 15.000 Einwohnern.

Burbach zeichnet sich durch seine landschaftlich reizvolle Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern und malerischen Tälern. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundung.

Die Gemeinde selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Burbach ist auch ein attraktiver Wohnort, der sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.

Kulturell hat Burbach einiges zu bieten. Es gibt mehrere Vereine und Organisationen, die ein vielfältiges Freizeit und Kulturangebot bereitstellen.

Durch ein vielfältiges Angebot an Arbeitsplätzen im angrenzenden Industriegebiet, hat die Gemeinde sich in den letzten Jahrzehnten zu einem gut ausgebauten Industriestandort entwickelt.

Insgesamt ist Burbach eine lebenswerte Gemeinde mit einer schönen Naturkulisse, guten Wohnmöglichkeiten und einer aktiven Gemeinschaft. Es ist ein Ort, der sowohl für Naturliebhaber als auch für Menschen, die eine gute Lebensqualität suchen, attraktiv ist.

Die Anbindung an die Nachbargemeinden Neunkirchen, Wilnsdorf sowie Haiger oder gar Rennerod sind auf kurzem Wege gegeben.

Durch das Gemeindegebiet verläuft im Nord-Osten die Autobahn A 45 (Sauerlandlinie). zu dem wird das Gemeindegebiet im Osten von der B54 erschlossen, die von Siegen kommend in Richtung Limburg verläuft.

Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig nahe dem Wohnhaus um sämtliche Nachbargemeinden zu erreichen.

Die Bahnstrecke Betzdorf-Herdorf-Burbach-Haiger-Dillenburg wird durch die Hellertalbahn bedient und ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Eingangsbereich, Flur, Sanitäre Anlagen, Küche, Bürozimmer 1, Bürozimmer 2, Bürozimmer 3, Bürozimmer 4, Bürozimmer 5, Bürozimmer 6, Bürozimmer 7

Alle Räumlichkeiten sind mit Telefon- und Internetanschlüssen ausgestattet.

Sonstige Angaben

Wenn Sie Interesse an unserem Angebot haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen bereitzustellen. Sie können uns entweder online eine Anfrage senden oder uns telefonisch kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen auch die Grundrisszeichnungen zu.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben im Exposé auf den Aussagen des Eigentümers beruhen und wir dafür keine Haftung übernehmen können.

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihre Fragen zu beantworten.